l'immobiliare

di Stefania Falde

trattativa privata

Splendida Villa di stile mediterraneo, situata nella zona residenziale della pineta di Pinamare di Andora . Ubicata a 1 km dal mare, 2 km dal centro e a 400 m. dall’esclusivo Sporting Club Pinamare con 4 campi da tennis, palestra, grande piscina, bar e ristorante. Villa Camelot, immersa in una verde tranquilla pineta privata è arredata con estremo gusto e raffinatezza. Dal grande solarium potrete godere di un’ampia vista sul golfo e porto di Andora e sulle colline soprastanti.

La casa attualmente è indivisa su più livelli al piano seminterrato c'è un appartamento composto di angolo cottura soggiorno 2 camere 2 bagni, bagno/lavanderia, ampio locale di sgombero, ripostiglio terrazzo - questo piano è collegato con una scala al piano padronale dove si ha: ingresso principale bagno cucina sala pranzo soggiorno, 2 camere due bagni il tutto con ampi terrazzi con vista sul porto e sulle colline, con una grande zona barbecue e solarium, la camere da letto hanno tutte ampie terrazze vista mare. In ultimo la masarda è collegata internamente all'abitazione ma ha anche un accesso separato, è dotata di angolo cottura attrezzato e un comodo bagno ed un terrazzo a solarium.
In pratica la casa può essere definitivamente suddivisa in tre unità abitative con due semplici pareti in cartongesso oppure essere mantenuta indivisa.
Abbiamo negli ultimi anni affittato molto bene l'appartamento al piano terra.
La proprietà ha 3000 mq di terreno circa coltivato a macchia mediterranea ed aiuole, c'è ampio spazio per una piscina senza effettuare sbancamenti.
La casa è dotata di box doppio e un viale d'accesso.
Le condizioni dell'immobile sono perfette, ogni stanza è dotata di nuovissime armadiature a muro, i bagni sono in perfette condizioni. Le stanze hanno carte da parati nuove della Sanderson e colefax.

distanze:
7 km. da Alassio
20 Km da Golf Club Garlenda
43 Km da Sanremo
80 Km da Montecarlo
95 Km da Nizza
100 Km da Genova

aeroporti:   95 km -Nizza
20 km -Villanova d'Albenga
100 Km -Genova

Andora, Villa Camelot

collina di Pinamare